Lista de limpieza de mudanza de salida para inquilinos de Denver
Hemos ayudado a cientos de inquilinos de toda el área metropolitana de Denver a recuperar su depósito. Esta es la lista que usamos. Vaya habitación por habitación y no se salte los detalles pequeños.
Por qué la limpieza de mudanza importa más de lo que usted cree
En Colorado, los depósitos de seguridad se pueden retener legalmente si el propietario determina que la renta no se devolvió en las mismas condiciones en que se rentó, con excepción del desgaste normal por el uso. Esa frase, "desgaste normal por el uso", se malinterpreta todo el tiempo. La pintura descolorida es desgaste normal por el uso. Un horno grasoso no lo es. La compresión de la alfombra por los muebles es normal. La mugre acumulada en una tina de baño no lo es.
En Colorado, los propietarios tienen hasta 30 días para devolver su depósito y están obligados a detallar cualquier deducción. Un horno sucio, las juntas manchadas o las huellas en los interruptores de luz son todos renglones que pueden aparecer en esa lista. La mayoría se pueden evitar por completo con la limpieza adecuada.
Realizamos limpiezas de mudanza de salida en Thornton, Aurora, Westminster, Broomfield, Arvada, Centennial, Parker, Lakewood y más ciudades. La lista que usamos sigue el mismo estándar de 70 puntos que aplicamos en cada trabajo de mudanza de salida. Recórrala habitación por habitación y tendrá la mejor oportunidad de recuperar su depósito completo.
Antes de empezar: saque su lista de mudanza de entrada
Si usted llenó un reporte de inspección de entrada cuando se mudó por primera vez, búsquelo ahora. Ese documento registra cualquier daño, mancha o problema que ya existía antes de que usted llegara. Es su protección contra que le cobren por daños que ya estaban ahí antes de que usted se mudara. Si no le dieron una inspección de entrada, tome fotos antes de empezar a limpiar para documentar el estado actual de cada habitación.
Compare lo que ve con lo que dice la lista. Todo lo que ya estaba documentado no necesita repararse ni limpiarse más allá de como estaba cuando usted se mudó.
La lista completa de limpieza de mudanza de salida
Recorra cada una de las siguientes habitaciones. Imprima esta lista o manténgala abierta en su teléfono mientras avanza.
Cocina
- Limpiar el interior y el exterior del horno, incluidas las parrillas de los quemadores
- Limpiar el interior y el exterior del refrigerador (sacar toda la comida, limpiar repisas y cajones)
- Limpiar el interior del microondas
- Limpiar todas las encimeras y el salpicadero
- Limpiar el exterior y el interior de todos los gabinetes (vacíos)
- Limpiar el fregadero y pulir la llave
- Desengrasar la estufa y la campana extractora
- Limpiar detrás y debajo de la estufa y el refrigerador
- Barrer y trapear el piso
- Vaciar y limpiar el triturador de basura
- Limpiar todos los interruptores de luz y las placas de los enchufes
Baños
- Tallar el inodoro por dentro, por fuera y detrás de la base
- Limpiar la tina, tallando el piso y las paredes
- Tallar las paredes de la regadera, la puerta y los rieles de la puerta
- Pulir todos los accesorios de cromo
- Limpiar el lavabo y el tocador
- Limpiar los frentes de los gabinetes y el espejo
- Limpiar la cubierta del extractor de aire
- Barrer y trapear el piso
- Limpiar todos los interruptores de luz
- Vaciar y limpiar el gabinete debajo del lavabo
Habitaciones
- Aspirar toda la alfombra a fondo, o barrer y trapear si el piso es duro
- Limpiar los zoclos
- Limpiar los marcos de las puertas y la puerta misma
- Desempolvar los alféizares de las ventanas y limpiar los rieles
- Limpiar todos los interruptores de luz
- Limpiar el interior de los closets (repisas, piso y tubo)
- Quitar los anclajes de las paredes y tapar los agujeros si está permitido
- Desempolvar las aspas de los ventiladores de techo
- Limpiar las placas de los enchufes
Áreas de Estar y Pasillos
- Aspirar la alfombra o barrer y trapear los pisos duros
- Limpiar todos los zoclos de la propiedad
- Desempolvar los ventiladores de techo y las lámparas
- Limpiar los alféizares de las ventanas y los rieles
- Limpiar los marcos de las puertas
- Limpiar el vidrio interior de las ventanas
- Limpiar todos los interruptores de luz
- Quitar los clavos o los ganchos para cuadros de las paredes
- Limpiar el contorno de la chimenea si aplica
Áreas de Servicio
- Limpiar por dentro y alrededor de la lavadora y la secadora si están incluidas
- Limpiar la trampa de pelusa y el ducto de la secadora
- Barrer el closet de servicio
- Limpiar el exterior del calentador de agua si está accesible
Repaso Final de Toda la Casa
- Limpiar todas las paredes para quitar raspones y marcas
- Reemplazar los focos fundidos
- Retirar todas las pertenencias personales
- Sacar toda la basura
- Devolver todas las llaves, los controles, los abridores de la cochera y las llaves del buzón
- Recorrer cada habitación una última vez con su lista de inspección de entrada en la mano
Las áreas que los propietarios revisan primero
Por nuestra experiencia limpiando para inquilinos de toda el área metropolitana de Denver, estos son los puntos que aparecen con más frecuencia en las listas de deducciones de los propietarios:
- El interior del horno: la grasa horneada es una de las deducciones más comunes. También es de las más difíciles de limpiar una vez que ha tenido tiempo de endurecerse.
- El interior del refrigerador: derrames que no se limpian, se secan y se pegan a las repisas. Cajones con residuos de comida vieja.
- Las juntas del baño: sobre todo en las regaderas. Manchas de moho rosado o negro entre los azulejos.
- Los zoclos: sorprendentemente visibles para los propietarios que hacen el recorrido. Ahí se acumulan el polvo y la mugre.
- Detrás de los electrodomésticos: muchos inquilinos sacan la estufa y el refrigerador para limpiar detrás por primera vez justo cuando se van.
- Las paredes: raspones, marcas y rayones de crayón o de pluma que se fueron acumulando con el tiempo.
- Las ventanas: no solo el vidrio sino también los rieles, donde se acumulan tierra e insectos muertos.
¿Cuánto tiempo toma una limpieza de mudanza de salida?
Una limpieza minuciosa de mudanza de salida en un apartamento estándar de una habitación normalmente toma de cuatro a seis horas si se hace con cuidado. Uno de dos habitaciones toma de seis a nueve horas. Una casa de tres habitaciones puede llevar un día completo. Estos cálculos suponen que la propiedad se mantuvo razonablemente bien. Si hay una acumulación importante en la cocina o en los baños, considere más tiempo.
Cuando nuestro equipo se encarga de una limpieza de mudanza de salida, llevamos de dos a tres personas de limpieza para que el trabajo salga más rápido sin recortar detalles. Hemos hecho suficientes de estas para saber exactamente qué buscan los propietarios en esta zona, y trabajamos a ese estándar todas las veces.
Qué hacer después de la limpieza
Cuando todo esté limpio, haga un recorrido con ojos frescos. Vaya habitación por habitación igual que lo hará su propietario. Revise:
- El interior de cada gabinete (abra todos)
- El interior de cada electrodoméstico
- El espacio debajo y detrás de la estufa y el refrigerador
- Cada zoclo de cada habitación
- Los alféizares y los rieles de las ventanas
- Los ventiladores de techo y las lámparas
- Cada interruptor de luz
Tome fotos de cada habitación después de terminar la limpieza. Las fotos con fecha le dan documentación si alguna vez hay una disputa sobre las condiciones en que dejó la propiedad. Esto importa y toma unos cinco minutos.
Cuándo conviene contratar a un profesional
La limpieza de mudanza de salida es una de esas tareas en las que de verdad vale la pena hacerlo bien. Si su depósito es de varios cientos de dólares o más, contratar un servicio profesional especializado en mudanzas de salida suele costar menos que las deducciones que un propietario podría aplicar por un trabajo incompleto.
Ofrecemos limpieza de mudanza de salida en toda el área metropolitana de Denver. Nuestro servicio sigue la misma lista de 70 puntos que se detalla en nuestra página de la lista completa de limpieza, y respaldamos el trabajo con nuestra garantía de satisfacción. Terminamos con una revisión final, y si aparece un detalle que no se podía ver en ese momento, avísenos dentro de las siguientes 24 horas y regresamos a limpiar de nuevo esas áreas sin costo adicional.
Si se está mudando y necesita que esto quede bien desde la primera vez, comuníquese con nosotros. Con frecuencia podemos agendar en pocos días y nos ajustamos a su calendario de mudanza.
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